青透的部落格

桃園有一對王姓老夫妻，先生在多年前把持有之老房子贈與登記給太太，1年多前再由太太名下贈與登記還給先生，最近因為要搬去和兒子同住，把老房子給賣了，卻聽鄰居說房子登記取得沒滿2年，如果轉手賣了就要被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)，老先生認為房子本來就是他的，賣的時候也沒賺到錢，跟炒房無關，認為不應該課稅。國稅局提出澄清：是民眾誤會了。

以王先生的案例來說，這個老房子是王先生在民國71年買賣取得、婚後於民國85年間送給太太的，1年多前因為太太要申請補助的關係，才把房子再過還給王先生，所以在計算王先生這個老房子的持有期間時，會將他在民國71年買進到85年贈與配偶的這一段期間，一起加進來合併計算，持有期間已經超過15餘年了，所以王先生現在出售該房屋時，並不會有課徵特銷稅的問題。

該局提醒，前述持有期間，指不動產完成移轉登記之日起計算至訂定銷售契約之日止之期間，且須於訂定銷售契約之日前(含當日)依規定辦竣戶籍登記，始符合該條例第5條第1款規定。

特種貨物及勞務稅條例是新的法令，民眾如果在法令的適用上有疑義時，歡迎至各地區稽徵機關洽詢，以維護自身權益 !
新聞稿聯絡人：審查三科 李秋萍
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