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財政部北區國稅局表示，民眾常詢問有關銷售因繼承、受遺贈、贈與取得之不動產是否應課徵特種貨物及勞務稅？所有權人銷售配偶回贈之不動產再出售該不動產，應如何計算持有期間。




該局說明，依據特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱本條例)第5條第6款規定，銷售因繼承或受遺贈取得之不動產，非屬本條例課稅範圍。另贈與係贈與行為非銷售行為，依規定應申報贈與稅；銷售因贈與而取得之不動產，係屬買賣行為，應依規定申報及繳納特種貨物及勞務稅。


該局進一步表示，夫妻相互贈與之財產不課徵贈與稅，倘所有權人銷售原贈與配偶，嗣後配偶又回贈之不動產，於計算持有期間時，准將其贈與配偶前持有該不動產之期間合併計算。舉例說明，甲君持有A屋已40年，99年1月5日將A屋贈與其配偶，100年1月5日配偶回贈A屋給甲君，甲君於100年7月5日出售該屋，則甲君對A屋 持有期間為40年6個月，已超過2年，免課徵特種貨物及勞務稅。


該局呼籲納稅義務人，如有未申報或短漏報，在未經人檢舉或稽徵機關調查前，應儘速向戶籍所在地國稅局自動補報及繳納稅款，以免受罰。
新聞稿聯絡人：審查三科　林杏林


聯絡電話：03-3396789   轉1485


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