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馬英九總統在「黃金十年」施政願景中，表示要推動「住宅法」立法，將「只租不售」的社會住宅法制化，並且明定社會住宅至少提供10%以上，出租給低收入戶、65歲老人、身心障礙者等弱勢族群。立法院在今天(13日)三讀通過相關法案，預計公告1年後正式實施。

馬英九總統日前宣示要推動「住宅法」立法，健全住宅市場，要讓民眾享受有尊嚴的居住環境。

立法院院會13日三讀通過「住宅法」，將只租不售的「社會住宅」入法。政府將主動或獎勵民間興辦社會住宅，專供出租，且提供至少10%以上的比例，給低收入戶、特殊境遇家庭、受家暴者等弱勢團體居住。

參與審查的民進黨立委陳節如說：『(原音)有了「住宅法」，將來政府對整體住宅政策及計畫，對民眾的住宅補貼，提昇居住品質，興辦社會住宅，將有明確及完整的規範，包括住宅基金將可做為興辦社會住宅之用。期待「住宅法」的通過可以對政府當前住宅政策的施政亂象有幫助。』

條文也規定，若民間興辦社會住宅無法繼續營業，經營者應立即安置具特殊情形或身分的入住者，不配合者可處新台幣6萬元以上、30萬元以下的罰鍰，必要時可予以接管。