岡山林先生日前來電詢問：個人出售房地，所繳納之特種貨物及勞務稅額（以下簡稱特銷稅），於結算申報綜合所得稅財產交易所得時，得否列為費用扣除？




財政部高雄國稅局岡山稽徵所表示：所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，個人出售房屋應以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額計算財產交易所得，課徵綜合所得稅。

又依財政部102年7月5日台財稅字第10200086140號令釋：「個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特銷稅，為移轉該項資產而支付之費用，其依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定計算財產交易所得時，得予認列減除。」是該項特銷稅捐既為出售房屋依法須負擔之稅捐，則其所繳納之特銷稅屬房屋部分，得於計算房屋交易損益時列報減除。



該所進一步提醒民眾，若有符合上述情況者，於辦理綜合所得稅結算申報，計算房屋交易損益時，別忘記此項減除權益喔！【#422】

新聞稿提供單位：岡山稽徵所 職稱：稅務員 姓名：楊承川
聯絡電話：（07）6260123分機5486

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