財政部臺北市國稅局表示，固定資產之折舊，應按不短於固定資產耐用年數表規定之耐用年數提列折舊。
該局說明，營利事業承租空地建屋使用，雖事先約定租賃期間，期滿拆屋還地，有關房屋之折舊，仍應依固定資產耐用年數表規定之耐用年數計提，至因租約期滿必須拆屋還地時，可依所得稅法第57條第2項規定，提出確實證明文據，以該項房屋未折減餘額列為該年度之損失。但有廢料之售價收入者，應將售價列為收益處理。
該局於查核98年度營利事業所得稅結算申報案時，發現某營利事業有租地建屋情形，其折舊之提列未依上開規定辦理，逕以承租年數10年提列折舊，致短於以磚造商店用房屋耐用年限25年，經該局剔除折舊185萬元，並調整自建造年度起3年度之折舊費用，合計補徵營利事業所得稅近200萬元。
該局特別提醒營利事業，如有租地建屋情形時，其折舊之提列應依前項相關規定辦理，以免遭剔除補稅。
（聯絡人：中正分局陳課長；電話23965062分機500）
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