青透的部落格

一、鑒於各縣市並未依房屋稅條例第11條規定覈實調整房屋標準價格，現行各直轄市、縣市政府公告之房屋標準價格與房屋實際造價落差甚大，房屋坐落地段率之調整亦有相當落差，以致使用豪華建材、地點極佳之高價房屋，房屋課稅價值嚴重偏低，其房屋稅稅負與一般房屋相較顯不合理，有違租稅公平，財政部乃邀集各地方稅稽徵機關研商「合理評定房屋現值」會議，以改善現行高價房屋之房屋稅偏低不合理現象，尚無該篇社論所述財政部召集25縣市稅捐處會商，決定由台北市率先做起，針對轄區內之高價房屋課徵「豪宅稅」之情事。

二、房屋課稅現值之評定依法係屬地方政府權責，現行高價房屋與一般房屋比較，稅負相對偏低，為使課稅更趨公平合理，合理評定房屋現值以提高高價房屋之房屋稅，有其必要。臺北市政府係在現行制度下，依法調整高價房屋之課稅現值，並無另行開徵豪宅稅。

　　財政部另說明，現行土地公告地價與市價偏離，地價稅之稅負亦有不合理情形，為此，前行政院賦稅改革委員會業決議將現行每3年公告地價之規定縮短2年，以使公告地價逐步趨近市價，該部並已函請內政部研修平均地權條例，未來擁有高價房地者，其房屋稅及地價稅稅負將合理提高，以符合租稅公平。該部也再次重申，上開措施僅為落實現行房屋稅及地價稅之合理課徵，並非另行開徵新稅目。

　　財政部同時指出，為促使地方評價委員會合理覈實評定房屋標準價格，財政部將各縣市致力於房屋稅稅負合理化之努力，列入財政努力之評量，納入中央統籌分配稅款之參考，以避免縣市政府之不作為。