close
納稅義務人陳君詢問租賃所得得減除之費用有哪些？
財政部高雄市國稅局表示：個人出租房屋之租賃所得，
係以全年租賃收入減除必要損耗和費用後之餘額當作所得額，
課徵綜合所得稅。前述所說的得減除必要損耗及費用是指折舊、
修理費、地價稅（如有多筆土地時，請檢附地價稅明細表）、
房屋稅及其附加捐、以出租房屋為保險標的物所投保之保險費、
向金融機構貸款購屋而出租支付之利息等，相關憑證所屬期間，
應與出租期間一致，如不一致時，應按該年度實際出租期間比例攤提。
該局進一步表示：納稅義務人如不逐項舉證者，其必要費用標準，
則按各該年度財政部核定費用標準核減，
96年度的費用標準是租金收入的43%。
全站熱搜
留言列表
