《賦稅》2008/12/19

高雄市三民區張小姐來電詢問：因為經濟不景氣，本人之妹妹遭公司裁員，房屋被法拍，適巧本人有一間房屋閒置，遂無償借給妹妹一家居住，請問本人是否會被課徵租賃所得稅？
財政部高雄市國稅局表示：依據所得稅法規定財產除供本人、配偶及直系親屬間之使用以外，將財產無償借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入繳納所得稅；另依據所得稅法施行細則第88條規定：「將財產無償借與他人使用者，應由雙方當事人訂立無償借用契約，經過雙方當事人以外之二人證明確係無償借用，並依公證法之規定辦竣公證。」，所以張小姐如係確實是將房屋無償借予妹妹使用，要提出雙方當事人訂立之無償借用契約，這份契約必須經過雙方當事人以外的二個人證明確實是無償借用，並經過民間或法院之公証人公證，即不需課徵綜合所得稅，否則應按照當地一般租金情況，計算租賃收入，課徵綜合所得稅。【＃1022】
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