《賦稅》2008/11/25
高雄市王先生來電詢問：個人出租自有房屋或承租他人房屋再轉租應如何申報納稅？
財政部高雄市國稅局表示：依財政部97年11月5日台財稅字第09704555660號令規定
財政部高雄市國稅局表示：依財政部97年11月5日台財稅字第09704555660號令規定
『一、個人出租自有建物或承租他人建物再出租予第三人，
有下列情形之一者，自98年1月1日起，應辦理營業登記，課徵營業稅：
（一）設有固定營業場所（含設置有形之營業場所或設置網站）。
（二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。
（三）僱用人員協助處理房屋出租事宜。
二、未符合上述情形者，應依所得稅法第14條規定，
按租賃所得課徵個人綜合所得稅。
三、該法令發布前，個人出租建物已核課稅捐確定案件，不再變更。』
該局呼籲個人如有出租行為者，請確實依前項規定辦理。
【＃994】
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