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《賦稅》2009/1/29
(臺中訊)陳先生來電詢問:
本人房屋96年底遭法拍，同年法院發給買受人權利移轉證書，但所有權移轉登記在97年初才辦好，請問該房屋之財產交易所得，應列報於96或97年度？
財政部臺灣省中區國稅局答覆：
個人出售房屋，其財產交易所得歸屬年度之認定原則，依財政部73年5月28日台財稅第53875號函釋，以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準。
但如果是遭法院拍賣，其財產交易所得年度之認定，以買受人領得法院所發給權利移轉證書日之所屬年度為準，不適用上述解釋函規定，是陳先生該筆財產交易所得，應列報於96年度
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